Договора коммерческой концессии (договор франчайзинга)

Термины "франчайзинг" ("франшиза") в современных зарубежных правопорядках используются для обозначения договоров, одним из основных условий которых является предоставление одним предпринимателем другому разрешения на коммерческое использование комплекса исключительных и иных прав. В отечественном гражданском законодательстве данные правоотношения именуются – Коммерческая концессия, регулируемые главой 54 Гражданского кодекса РФ, (в данном проекте слова: «франшиза», «франчайзинг», «коммерческая концессия» - используются как синонимы).

С вступлением в силу 01 января 2008 года части VI ГК РФ «Права на результаты интеллектуальной деятельности», содержание договоров коммерческой концессии изменилось. В настоящее время ГК РФ определяет коммерческую концессию как, договор по которому одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

Таким образом, для заключения договора франчайзинга должен быть создан товарный знак либо знак обслуживания с обязательной регистрацией права на него. Иные исключительные права, передаваемые по франчайзингу, должны быть также зарегистрированы в Роспатенте.

Смысл франчайзинга состоит в том, что один предприниматель (пользователь) как бы включается в систему деловой активности, организуемую другим предпринимателем (правообладателем). Правообладатель предоставляет пользователю свои секреты, методы, свое реноме (имидж), накопленные знания и опыт, ноу-хау, товарные знаки, знаки обслуживания и т.п. Тем самым происходит унификация хозяйственной деятельности всех Пользователей, состоящих в деловых отношениях с одним Правообладателем, что и является целью данной системы. При этом почти каждый аспект деловой активности контролируется Правообладателем.

Для Правообладателя данный вид отношений является очень удобным способом расширения своего бизнеса, в том числе и в международном масштабе. Для Пользователя франшиза значительно снижает предпринимательский риск и ускоряет окупаемость капиталовложений. Оставаясь хозяином своего предприятия, он получает возможность работать под хорошо известной, "раскрученной" вывеской и выходит на рынок с определенным преимуществом перед конкурентами.

Договор коммерческой концессии всегда является возмездным. Определение платы («роялти») и порядок ее взимания является прерогативой сторон договора франчайзинга. Плата может быть определена в виде твердой суммы либо в процентах от прибыли, выручки, кв. метров площади или иного показателя, такие платежи могут взиматься однократно либо периодически (ежемесячно, ежеквартально и т.д.).

На практике заключение договора коммерческой концессии (договора франчайзинга) требует глубокой проработки всех деталей передаваемых «делового комплекса», у Правообладателя должны быть созданы:

• единые правила допуска пользователей к бренду (условия сотрудничества)
• фирменный стиль
• сформирован брендбук
• разработаны единые правила работы (обслуживания)
• унифицированы требования к визуализации помещений, фасадов, вывесок.
• созданы единые правила к штату сотрудников
• единая рекламная стратегия
• система контроля и отчетности
• и многое другое.

Наиболее наглядным примером деловой активности на основе франчайзинга являются MacDonald's, этот бренд известен во всем мире, все кафе этой сети неотличимы друг от друга в какой бы части света они не находились. Однако по системе франчайзинга работают далеко не только кафе и рестораны, таким образом, могут тиражироваться практически любые успешные бренды (магазины, бензозаправки, салоны связи, транспортные услуги и многие другие).